Mieszkasz w Lublinie i chcesz kupić mieszkanie a nie wiesz jak to zrobić? Sprawa nie jest taka prosta. Oczywiście musisz dysponować odpowiednią kwotą pieniędzy. Niewiele osób stać teraz na kupno mieszkania bez wzięcia kredytu, choć nie jest to zadowalające rozwiązanie dla niektórych jedyne z możliwych. Zanim weźmiesz kredyt przejrzyj wszystkie możliwe oferty kredytów z różnych banków tak byś mógł porównać oferty i wybrać te najlepszą. Jeśli mnie wiesz jak zabrać się za szukanie mieszkania zleć zadanie specjalistom. W Lublinie jest dużo biur które zbiorą dla Cibie dostępne oferty i doradzą, którą wybrać. Rynek nieruchomości w Lublinie rozwija się obecnie bardzo dynamicznie. Mieszkań w Lublinie jest sporo, także jest w czym wybierać.
mieszkania lublin
Rynek nieruchomości w Lublinie przeżywa obecnie swój rozkwit. Wzrosła liczba zawieranych transakcji mieszkaniowych oraz kwoty za jakie dokonuje się transakcji kupna/sprzedaży.
Okazuje się, że chętnych do kupienia mieszkania Lublin nie brakuje. Deficyt dotyczy lokali oraz miejsc pod budowę nowych mieszkań.
Niestety istnieję pewnie granice przestrzenne, a prawda jest taka, że zaczyna brakować miejsca pod budowę.
Jednocześnie zanotowano wzrost cen mieszkań w Lublinie o jakieś 30-50 %.
Do tej pory to deweloperzy dyktowali cenę mieszkań. Teraz role się odwróciły – to kupujący dyktują warunki. Jeśli planujesz zakup mieszkania wykorzystaj tą korzystną sytuację i negocjuj ceny.
Najlepsze warunki do targowania są obecnie w Lublinie i Łodzi. Tu można wynegocjować upust od 9% nawet do 20 %wartości nieruchomości. Taka sytuacja spowodowana jest zbyt małą ilością chętnych do kupienia mieszkania w porównaniu ze sporą liczbą sprzedających.
W innych miastach Polski trudniej jest uzyskać tak duży upust, średnio możesz liczyć na obniżkę od 5,5 % do 6 %. Ale w takich miastach jak Warszawa czy Kraków, gdzie ceny nieruchomości są sporo wyższe nawet niewielki upust może być odczuwalny.
Kiedy najlepiej negocjować? Jeśli widzisz, że właścicielowi bardzo zależy na ty, by szybko sprzedać mieszkanie możesz to wykorzystać i zbijać cenę. Podobnie w sytuacji, kiedy mieszkanie wymaga remontu – co będzie dla ciebie dodatkowym wydatkiem lub gdy znajduje się w mało atrakcyjnym budownictwie czy okolicy.
Na duże upustu możesz także liczyć gdy masz do czynienia albo z bardzo dużym albo z bardzo małym metrażem mieszkania.
Globalny kryzys nie odbił się znacząco na cenach lubelskich mieszkań. W porównaniu z 2009 rokiem za 1 metr kwadratowy trzeba teraz zapłacić średnio 100-150 zł więcej.
To dobry moment na to by rozejrzeć się za mieszkaniem. Ceny już raczej nie spadną. Obecnie za metr kwadratowy mieszkania w Lublinie trzeba zapłacić około 5 tysięcy złotych. Niższe ceny mieszkań są w powiatach bialskim i kraśnickim.
Największą popularnością cieszą się mieszkania 2 – pokojowe, w nowym budownictwie.