Mieszkaj wygodnie

Ten rok jest dobry, dla wszystkich tych, którzy planują zakup mieszkania. Przede wszystkim dlatego, że jest w czym wybierać – jest zdecydowanie więcej ofert sprzedaży mieszkań/domów niż kupujących.

Dlatego warto teraz zdecydować się na kupno mieszkania/domu, bo w przyszłym roku ceny mieszkań pójdą w górę.

Sytuacja na rynku nieruchomości zależy także od sytuacje kredytowej. Jeśli będą obowiązywać bardziej restrykcyjne kredyty sytuacja na rynku się nie zmieni- nadal więcej osób będzie chciało sprzedać mieszkania, a osób, których stać będzie na ich kupno będzie tyle samo, lub coraz mniej.

W wyniku tegorocznej powodzi tysiące osób straciło swoje domy, mieszkania. Ci, którzy mieli trochę więcej szczęścia i ich domy nadal stoją chcieliby do nich jak najszybciej wrócić. Zabrać się za porządki, odbudować to, co zostało zniszczone.

Sprawa jednak nie jest taka prosta. By budynek ponownie nadawał się do zamieszkania i nie stanowił zagrożenia dla naszego zdrowia lub życia należy zdać się na opinie ekspertów. To oni powiedzą nam, czy nasze mieszkanie nadaje się do ponownego zamieszkania i co zrobić by doprowadzić je do stanu użytkowego.

Większości ludziom trudno pogodzić się z tym, że ich dom nadaje się tylko do wyburzenia. Zwykle jest to majątek całego ich życia, czasem wręcz kilku pokoleń, nie dziwi więc sentyment i ogromne przywiązanie do Continue reading…

Do tej pory to deweloperzy dyktowali cenę mieszkań. Teraz role się odwróciły – to kupujący dyktują warunki. Jeśli planujesz zakup mieszkania wykorzystaj tą korzystną sytuację i negocjuj ceny.

Najlepsze warunki do targowania są obecnie w Lublinie i Łodzi. Tu można wynegocjować upust od 9% nawet do 20 %wartości nieruchomości. Taka sytuacja spowodowana jest zbyt małą ilością chętnych do kupienia mieszkania w porównaniu ze sporą liczbą sprzedających.

W innych miastach Polski trudniej jest uzyskać tak duży upust, średnio możesz liczyć na obniżkę od 5,5 % do 6 %. Ale w takich miastach jak Warszawa czy Kraków, gdzie ceny nieruchomości są sporo wyższe nawet niewielki upust może być odczuwalny.

Kiedy najlepiej negocjować? Jeśli widzisz, że właścicielowi bardzo zależy na ty, by szybko sprzedać mieszkanie możesz to wykorzystać i zbijać cenę. Podobnie w sytuacji, kiedy mieszkanie wymaga remontu – co będzie dla ciebie dodatkowym wydatkiem lub gdy znajduje się w mało atrakcyjnym budownictwie czy okolicy.

Na duże upustu możesz także liczyć gdy masz do czynienia albo z bardzo dużym albo z bardzo małym metrażem mieszkania.